{"id":1961,"date":"2022-07-25T15:24:50","date_gmt":"2022-07-25T18:24:50","guid":{"rendered":"https:\/\/si9sistemas.com.br\/?p=1961"},"modified":"2022-07-25T15:24:50","modified_gmt":"2022-07-25T18:24:50","slug":"direito-trabalhista-para-corretor-de-imoveis-o-que-devo-saber","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/direito-trabalhista-para-corretor-de-imoveis-o-que-devo-saber\/","title":{"rendered":"Direito Trabalhista Para Corretor De Im\u00f3veis: O Que Devo Saber?"},"content":{"rendered":"\t\t<div class=\"web-stories-list alignnone has-archive-link is-view-type-carousel is-style-default is-carousel\" data-id=\"1\">\n\t\t\t<div class=\"web-stories-list__inner-wrapper carousel-1\" style=\"--ws-story-max-width:185px\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"web-stories-list__carousel carousel\" data-id=\"carousel-1\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"web-stories-list__story\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"web-stories-list__story-poster\">\n\t\t\t\t<a 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class=\"story-content-overlay__title\">\n\t\t\t\t\tClique para ver\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"web-stories-list__story\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"web-stories-list__story-poster\">\n\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/web-stories\/clique-para-ver-48\/\" >\n\t\t\t\t\t<img\n\t\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/cropped-Story-1-otimizado-1.webp\"\n\t\t\t\t\t\talt=\"Clique para ver\"\n\t\t\t\t\t\twidth=\"185\"\n\t\t\t\t\t\theight=\"308\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tsrcset=\"https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/cropped-Story-1-otimizado-1.webp 640w, https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/cropped-Story-1-otimizado-1-300x400.webp 300w, https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/cropped-Story-1-otimizado-1-540x720.webp 540w, 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ver\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div tabindex=\"0\" aria-label=\"Voltar\" class=\"glider-prev\"><\/div>\n\t\t\t\t\t<div tabindex=\"0\" aria-label=\"Avan\u00e7ar\" class=\"glider-next\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\n<p>Se voc\u00ea deseja saber quais s\u00e3o os direitos trabalhistas para corretores de im\u00f3veis, ent\u00e3o este conte\u00fado foi feito para voc\u00ea! Corretoras imobili\u00e1rias colaboram com especialistas, aqueles a quem pagam uma remunera\u00e7\u00e3o pelas vendas efetuadas.<\/p>\n<p>Mas existe uma rela\u00e7\u00e3o entre a imobili\u00e1ria e o corretor de im\u00f3vel? Voc\u00ea sabe a import\u00e2ncia de se manter atualizado sobre a legisla\u00e7\u00e3o para evitar problemas com processos trabalhistas?<\/p>\n<p>Fato \u00e9 que, quando a rela\u00e7\u00e3o de trabalho est\u00e1 clara entre imobili\u00e1ria e o corretor, ambas as partes s\u00f3 t\u00eam a ganhar. Sendo assim, descubra o que o v\u00ednculo entre o corretor de im\u00f3veis e agentes imobili\u00e1rios envolve do ponto de vista jur\u00eddico!<\/p>\n<h2>Regulamenta\u00e7\u00e3o dos direitos trabalhistas para corretores de im\u00f3veis<\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-1963 alignright\" src=\"https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Direitos-Trabalhistas-Para-Corretores-De-Imoveis-O-Que-Devo-Saber-1-400x266.jpg\" alt=\"Direitos Trabalhistas Para Corretores De Im\u00f3veis: O Que Devo Saber?\" width=\"400\" height=\"266\" srcset=\"https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Direitos-Trabalhistas-Para-Corretores-De-Imoveis-O-Que-Devo-Saber-1-400x266.jpg 400w, https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Direitos-Trabalhistas-Para-Corretores-De-Imoveis-O-Que-Devo-Saber-1-1081x720.jpg 1081w, https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Direitos-Trabalhistas-Para-Corretores-De-Imoveis-O-Que-Devo-Saber-1-768x512.jpg 768w, https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Direitos-Trabalhistas-Para-Corretores-De-Imoveis-O-Que-Devo-Saber-1-150x100.jpg 150w, https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Direitos-Trabalhistas-Para-Corretores-De-Imoveis-O-Que-Devo-Saber-1.jpg 1300w\" sizes=\"(max-width: 400px) 100vw, 400px\" \/><\/p>\n<p>Um ponto que pode causar diverg\u00eancia \u00e9 o modo como os prestadores de servi\u00e7o s\u00e3o alocados aos Corretores de Im\u00f3veis e Imobili\u00e1rias. Pois, em sua natureza, um corretor de im\u00f3veis \u00e9 um aut\u00f4nomo, ou seja, algu\u00e9m que trabalha por conta pr\u00f3pria.<\/p>\n<p>No entanto, ele pode optar por se filiar a uma ou mais imobili\u00e1rias para oferecer os seus servi\u00e7os, desde que isso n\u00e3o configure o v\u00ednculo empregat\u00edcio estabelecido pela Consolida\u00e7\u00e3o das Leis do Trabalho.<\/p>\n<p>Imobili\u00e1rias e Corretores que se associam devem, primeiramente, ficar atento para a necessidade de elaborar um contrato de associa\u00e7\u00e3o que ir\u00e1 regulamentar a rela\u00e7\u00e3o entre os envolvidos.<\/p>\n<p>Certas informa\u00e7\u00f5es n\u00e3o podem ficar de fora, tais como:<\/p>\n<ul>\n<li>Dura\u00e7\u00e3o da colabora\u00e7\u00e3o entre as partes;<\/li>\n<li>Percentual que cada parte recebe de honor\u00e1rios n\u00e3o pagos no caso de transa\u00e7\u00f5es conclu\u00eddas;<\/li>\n<li>Organiza\u00e7\u00e3o do expediente;<\/li>\n<li>Entre outras especificidades necess\u00e1rias pela fun\u00e7\u00e3o para a qual o contrato est\u00e1 sendo estabelecido.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Outra quest\u00e3o vital a observar \u00e9 que o contrato de associa\u00e7\u00e3o deve ser registrado no Sindicato dos Corretores de Im\u00f3veis. Essa a\u00e7\u00e3o serve para proteger os Corretores de Im\u00f3veis de situa\u00e7\u00f5es abusivas e assegurar o pagamento de seus honor\u00e1rios segundo a tabela estabelecida pelo Sindicato representante da categoria.<\/p>\n<p>Ressalta-se ainda que nem sempre o contrato de associa\u00e7\u00e3o implica em exclusividade na presta\u00e7\u00e3o do servi\u00e7o do corretor de im\u00f3veis. Em outras palavras, os profissionais podem trabalhar com muitas Empresas de Im\u00f3veis, desde que cumpra todas as obriga\u00e7\u00f5es contratuais das partes.<\/p>\n<p>Por \u00faltimo, lembre-se de que os corretores podem ser contratados sob a regulamenta\u00e7\u00e3o da <a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/decreto-lei\/del5452.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">CLT<\/a>. Mas, isso exige sal\u00e1rio, jornada de trabalho definida, pagamento de <a href=\"https:\/\/www.caixa.gov.br\/beneficios-trabalhador\/inss\/Paginas\/default.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">INSS<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.caixa.gov.br\/beneficios-trabalhador\/fgts\/Paginas\/default.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">FGTS<\/a> e ades\u00e3o a outras leis trabalhistas no Brasil.<\/p>\n<h2>Direitos trabalhistas<\/h2>\n<p>A atividade do corretor \u00e9 regida pela <a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/l6530.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Lei 6.530<\/a>, que estabelece os corretores como os profissionais respons\u00e1veis pelas atividades de compras, vendas, trocas ou loca\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis, com capacidade para opinar a respeito da transa\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria.<\/p>\n<p>Por falta de v\u00ednculo empregat\u00edcio, esse profissional n\u00e3o possui acesso a determinados benef\u00edcios concedidos aos profissionais credenciados, conforme definido pela CLT, o que inclui:<\/p>\n<ul>\n<li>Sal\u00e1rio fixo;<\/li>\n<li>13\u00ba sal\u00e1rio;<\/li>\n<li>F\u00e9rias prefixadas;<\/li>\n<li>Recolhimento de previdenci\u00e1rias e fundi\u00e1rias (como FGTS e INSS);<\/li>\n<li>Horas extras;<\/li>\n<li>Etc.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00c9 poss\u00edvel que o profissional tire f\u00e9rias da forma que quiser, desde que planejado. Tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel fazer sua contribui\u00e7\u00e3o para a previd\u00eancia, ao pagar o INSS como aut\u00f4nomo e preparando-se para a aposentadoria.<\/p>\n<p>Os seus direitos, geralmente, ir\u00e3o depender de um acordo entre corretor e empresa. \u00c9 fundamental, portanto, que ambas as partes estejam atentas ao que diz a lei, elaborando tudo desde o in\u00edcio da associa\u00e7\u00e3o e celebra\u00e7\u00e3o do contrato.<\/p>\n<h2>Quais direitos trabalhistas est\u00e3o previstos na Conven\u00e7\u00e3o Coletiva dos corretores de im\u00f3veis?<\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-1964 alignright\" src=\"https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Direitos-Trabalhistas-Para-Corretores-De-Imoveis-O-Que-Devo-Saber-2-400x266.jpg\" alt=\"Direitos Trabalhistas Para Corretores De Im\u00f3veis: O Que Devo Saber?\" width=\"400\" height=\"266\" srcset=\"https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Direitos-Trabalhistas-Para-Corretores-De-Imoveis-O-Que-Devo-Saber-2-400x266.jpg 400w, https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Direitos-Trabalhistas-Para-Corretores-De-Imoveis-O-Que-Devo-Saber-2-1081x720.jpg 1081w, https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Direitos-Trabalhistas-Para-Corretores-De-Imoveis-O-Que-Devo-Saber-2-768x512.jpg 768w, https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Direitos-Trabalhistas-Para-Corretores-De-Imoveis-O-Que-Devo-Saber-2-150x100.jpg 150w, https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Direitos-Trabalhistas-Para-Corretores-De-Imoveis-O-Que-Devo-Saber-2.jpg 1300w\" sizes=\"(max-width: 400px) 100vw, 400px\" \/>Diversos profissionais ainda n\u00e3o est\u00e3o de acordo com as mudan\u00e7as promovidas pela Reforma Trabalhista, mas \u00e9 fundamental que entendam que a Conven\u00e7\u00e3o Coletiva est\u00e1 ganhando for\u00e7a.<\/p>\n<p>Diante disso, \u00e9 vital compreender alguns dos direitos trabalhistas concedidos aos corretores de im\u00f3veis na conven\u00e7\u00e3o da categoria. Entre eles est\u00e3o:<\/p>\n<ol start=\"1\">\n<li>\n<h3>Horas Extras com um aumento de 60%<\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p>As horas extras trabalhadas devem ser compensadas em raz\u00e3o de 60% das horas t\u00edpicas trabalhadas, ao inv\u00e9s de 50%, como \u00e9 a pr\u00e1tica comum. A ag\u00eancia imobili\u00e1ria e o corretor podem acordar um acordo de extens\u00e3o de pagamento e hor\u00e1rio de trabalho.<\/p>\n<p>\u00c9, contudo, crucial que a compensa\u00e7\u00e3o n\u00e3o exceda uma hora por dia em um dia de trabalho t\u00edpico.<\/p>\n<ol start=\"2\">\n<li>\n<h3>Adicional por tempo de servi\u00e7o<\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p>Ap\u00f3s completar um per\u00edodo de 5 anos de servi\u00e7o na mesma empresa, o empregado receber\u00e1 uma gratifica\u00e7\u00e3o mensal igual a 5% do sal\u00e1rio base.<\/p>\n<ol start=\"3\">\n<li>\n<h3>Aux\u00edlio Alimenta\u00e7\u00e3o<\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p>Vale alimenta\u00e7\u00e3o de R$ 17,00 por dia, refei\u00e7\u00e3o b\u00e1sica com produtos pr\u00e9-determinados na Conven\u00e7\u00e3o ou vale mercado de R$ 149,00 por m\u00eas devem ser fornecidos aos corretores.<\/p>\n<ol start=\"4\">\n<li>\n<h3>Seguro de Vida em Grupo<\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p>A imobili\u00e1ria dever\u00e1 adquirir um seguro de vida em grupo para os seus colaboradores, sendo o valor da ap\u00f3lice de cerca de 20 sal\u00e1rios-m\u00ednimos, em caso de morte ou invalidez, e 40 sal\u00e1rios-m\u00ednimos em caso de morte acidental.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><img decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-1966 alignright\" src=\"https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Direitos-Trabalhistas-Para-Corretores-De-Imoveis-O-Que-Devo-Saber-4-1-400x267.jpg\" alt=\"Direitos Trabalhistas Para Corretores De Im\u00f3veis: O Que Devo Saber?\" width=\"400\" height=\"267\" srcset=\"https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Direitos-Trabalhistas-Para-Corretores-De-Imoveis-O-Que-Devo-Saber-4-1-400x267.jpg 400w, https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Direitos-Trabalhistas-Para-Corretores-De-Imoveis-O-Que-Devo-Saber-4-1-1079x720.jpg 1079w, https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Direitos-Trabalhistas-Para-Corretores-De-Imoveis-O-Que-Devo-Saber-4-1-768x513.jpg 768w, https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Direitos-Trabalhistas-Para-Corretores-De-Imoveis-O-Que-Devo-Saber-4-1-150x100.jpg 150w, https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Direitos-Trabalhistas-Para-Corretores-De-Imoveis-O-Que-Devo-Saber-4-1.jpg 1299w\" sizes=\"(max-width: 400px) 100vw, 400px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Os empregadores s\u00e3o respons\u00e1veis pela contrata\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o do seu seguro.<\/p>\n<ol start=\"5\">\n<li>\n<h3>Aviso Pr\u00e9vio Proporcional<\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p>Os corretores com 50 anos de idade ou mais e com mais de 2 anos prestando os seus servi\u00e7os a mesma empresa t\u00eam direito a um aviso pr\u00e9vio de 60 dias.<br \/>\nComo resultado, o empregado deve cumprir os 30 dias trabalhando ou ser indenizado e receber o pagamento pelos 30 dias.<\/p>\n<ol start=\"6\">\n<li>\n<h3>Garantia das Contribui\u00e7\u00f5es Previdenci\u00e1rias Pr\u00e9-Aposentadoria<\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p>Durante os meses que antecedem a sua aposentadoria, um funcion\u00e1rio que tenha trabalhado para a mesma empresa por, no m\u00ednimo, 5 anos e seja demitido sem justa causa, cerca de 12 meses que antecedem a sua aposentadoria, tem o direito de manter o valor de suas contribui\u00e7\u00f5es previdenci\u00e1rias depositadas pela empresa.<\/p>\n<ol start=\"7\">\n<li>\n<h3>Estabilidade no Emprego da Empregada Gestante<\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p>A empregada gestante possui o direito \u00e0 garantia de emprego ao confirmar a gravidez at\u00e9 7 meses depois do parto. Se n\u00e3o for demitida por justa causa, 2 meses a mais do que a Constitui\u00e7\u00e3o Federal permite.<\/p>\n<h3>O prazo para o profissional realizar uma a\u00e7\u00e3o trabalhista para reconhecer o v\u00ednculo empregat\u00edcio<\/h3>\n<p>O prazo para resolu\u00e7\u00e3o de uma disputa trabalhista \u00e9 de dois anos a partir do fim da rela\u00e7\u00e3o de trabalho. Por\u00e9m, vale ressaltar que esse prazo retroage em s\u00f3 5 anos.<\/p>\n<p>Ou seja, se um empregado trabalhou na empresa por 10 anos e levou 2 anos para regularizar a causa, ele s\u00f3 far\u00e1 jus aos direitos decorrentes dos \u00faltimos 3 anos de v\u00ednculo empregat\u00edcio.<\/p>\n<p>E se a a\u00e7\u00e3o for proposta imediatamente ap\u00f3s o t\u00e9rmino do v\u00ednculo empregat\u00edcio, o empregado s\u00f3 far\u00e1 jus aos direitos dos \u00faltimos 5 anos de v\u00ednculo empregat\u00edcio.<\/p>\n<h2>Conclus\u00e3o<\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-1967 alignright\" src=\"https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Direitos-Trabalhistas-Para-Corretores-De-Imoveis-O-Que-Devo-Saber-5-400x225.jpg\" alt=\"Direitos Trabalhistas Para Corretores De Im\u00f3veis: O Que Devo Saber?\" width=\"400\" height=\"225\" srcset=\"https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Direitos-Trabalhistas-Para-Corretores-De-Imoveis-O-Que-Devo-Saber-5-400x225.jpg 400w, https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Direitos-Trabalhistas-Para-Corretores-De-Imoveis-O-Que-Devo-Saber-5-1279x720.jpg 1279w, https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Direitos-Trabalhistas-Para-Corretores-De-Imoveis-O-Que-Devo-Saber-5-768x432.jpg 768w, https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Direitos-Trabalhistas-Para-Corretores-De-Imoveis-O-Que-Devo-Saber-5-150x84.jpg 150w, https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Direitos-Trabalhistas-Para-Corretores-De-Imoveis-O-Que-Devo-Saber-5.jpg 1299w\" sizes=\"(max-width: 400px) 100vw, 400px\" \/>Viu s\u00f3 quais s\u00e3o os direitos trabalhistas para corretores de im\u00f3veis? Este conte\u00fado foi \u00fatil para voc\u00ea? N\u00e3o esque\u00e7a de compartilh\u00e1-lo com seus colegas de profiss\u00e3o que tamb\u00e9m compartilham da mesma d\u00favida!<\/p>\n<p style=\"margin: 0;\"><strong>Leia mais:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/6-dicas-para-producao-de-conteudos-quentes-para-imobiliarias\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">6 Dicas Para Produ\u00e7\u00e3o De Conte\u00fados Quentes Para Imobiliarias!<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/como-funcionam-os-programas-de-habitacao-urbana-caixa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Como Funcionam Os Programas De Habita\u00e7\u00e3o Urbana Caixa?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/10-motivos-comuns-que-levam-o-cliente-a-perder-o-interesse-no-imovel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">10 Motivos Comuns Que Levam O Cliente A Perder O Interesse No Im\u00f3vel<\/a><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Principais direitos trabalhistas para corretores de im\u00f3veis. 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