{"id":3453,"date":"2023-04-19T17:50:48","date_gmt":"2023-04-19T20:50:48","guid":{"rendered":"https:\/\/si9sistemas.com.br\/?p=3453"},"modified":"2023-09-29T16:07:10","modified_gmt":"2023-09-29T19:07:10","slug":"venda-de-terrenos-11-dicas-para-corretores-venderem-mais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/venda-de-terrenos-11-dicas-para-corretores-venderem-mais\/","title":{"rendered":"Venda De Terrenos: 11 Dicas Para Corretores Venderem Mais!"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"vertical-align: inherit;\">\t\t<div class=\"web-stories-list alignnone has-archive-link is-view-type-carousel is-style-default is-carousel\" data-id=\"1\">\n\t\t\t<div class=\"web-stories-list__inner-wrapper carousel-1\" style=\"--ws-story-max-width:185px\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"web-stories-list__carousel carousel\" data-id=\"carousel-1\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"web-stories-list__story\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div 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class=\"story-content-overlay__title\">\n\t\t\t\t\tClique para ver\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"web-stories-list__story\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"web-stories-list__story-poster\">\n\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/web-stories\/clique-para-ver-48\/\" >\n\t\t\t\t\t<img\n\t\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/cropped-Story-1-otimizado-1.webp\"\n\t\t\t\t\t\talt=\"Clique para ver\"\n\t\t\t\t\t\twidth=\"185\"\n\t\t\t\t\t\theight=\"308\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tsrcset=\"https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/cropped-Story-1-otimizado-1.webp 640w, https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/cropped-Story-1-otimizado-1-300x400.webp 300w, https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/cropped-Story-1-otimizado-1-540x720.webp 540w, 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ver\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div tabindex=\"0\" aria-label=\"Voltar\" class=\"glider-prev\"><\/div>\n\t\t\t\t\t<div tabindex=\"0\" aria-label=\"Avan\u00e7ar\" class=\"glider-next\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/span><\/p>\n<p>A venda de terrenos \u00e9 um neg\u00f3cio lucrativo para corretores de im\u00f3veis, mas \u00e9 preciso estar preparado para enfrentar os desafios do processo.<\/p>\n<p>Um dos desafios \u00e9 o fato que, ao contr\u00e1rio de casas e apartamentos, os terrenos n\u00e3o possuem caracter\u00edsticas visuais imediatas para atrair compradores.<\/p>\n<p>Por isso, \u00e9 fundamental ter um <a href=\"https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/8-dicas-para-anunciar-e-vender-imoveis-de-alto-padrao\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">plano de a\u00e7\u00e3o<\/a> para vendas de im\u00f3veis, al\u00e9m de saber como se destacar no mercado e atrair potenciais compradores.<\/p>\n<p>Confira algumas estrat\u00e9gias eficazes para ajudar corretores a vender mais terrenos.<\/p>\n<p>Acompanhe nossas dicas e impulsione suas vendas!<\/p>\n<h2>O que fazer para vender um terreno?<\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-3466 alignright\" src=\"https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/pessoas-de-negocios-em-pe-no-jardim-estao-apertando-as-maos-otimizado-400x266.webp\" alt=\"Venda De Terrenos: 11 Dicas Para Corretores Venderem Mais\" width=\"400\" height=\"266\" srcset=\"https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/pessoas-de-negocios-em-pe-no-jardim-estao-apertando-as-maos-otimizado-400x266.webp 400w, https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/pessoas-de-negocios-em-pe-no-jardim-estao-apertando-as-maos-otimizado-1083x720.webp 1083w, 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acelerar o processo de vendas de terrenos, \u00e9 fundamental aplicar algumas estrat\u00e9gias de marketing e de boas pr\u00e1ticas que podem ajudar a aumentar as chances de venda.<\/p>\n<h2>10 Dicas para corretor de im\u00f3veis vender mais<\/h2>\n<ol start=\"1\">\n<li>\n<h3>Ferramentas para corretor de im\u00f3veis<\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p>O Conecta Leads \u00e9 uma plataforma que pode ajudar corretores de im\u00f3veis a vender mais terrenos ao conectar potenciais compradores interessados.<\/p>\n<p>Com essa ferramenta, \u00e9 poss\u00edvel receber os leads desses an\u00fancios de forma automatizada e integr\u00e1-los diretamente no CRM, facilitando o processo e tornando-o mais eficiente.<\/p>\n<p>A solu\u00e7\u00e3o atende a uma demanda frequente de imobili\u00e1rias: a integra\u00e7\u00e3o de leads provenientes de portais imobili\u00e1rios e <a href=\"https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/8-dicas-para-fazer-anuncios-de-imoveis-de-forma-estrategica\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Facebook Ads<\/a> em seus CRMs ou plataformas de marketing.<\/p>\n<p>\u00c9 bastante utilizado por corretores para aumentar a venda de terrenos e im\u00f3veis.<\/p>\n<blockquote><p><strong>Importante saber:\u00a0<\/strong><a href=\"https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/conheca-os-meios-para-captacao-de-leads-em-imobiliarias\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Conhe\u00e7a os Meios para Capta\u00e7\u00e3o de Leads em Imobili\u00e1rias<\/a><\/p><\/blockquote>\n<ol start=\"2\">\n<li>\n<h3>Conhe\u00e7a o terreno em detalhes<\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-3462 alignright\" src=\"https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/vista-do-terreno-para-o-desenvolvimento-imobiliario-e-de-negocios-otimizado-400x267.webp\" alt=\"Venda De Terrenos: 11 Dicas Para Corretores Venderem Mais\" width=\"400\" height=\"267\" 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400px) 100vw, 400px\" \/>A venda de terrenos exige que o corretor conhe\u00e7a em detalhes as caracter\u00edsticas dele, incluindo:<\/p>\n<ul>\n<li>Dimens\u00f5es<\/li>\n<li>Topografia<\/li>\n<li>Zoneamento<\/li>\n<li>Poss\u00edveis restri\u00e7\u00f5es para constru\u00e7\u00e3o<\/li>\n<li>Documenta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<\/li>\n<\/ul>\n<p>Outra boa dica para acelerar a venda de terrenos \u00e9 orientar os compradores sobre as facilidades da regi\u00e3o.<\/p>\n<p>Informa\u00e7\u00f5es, como acesso a transporte p\u00fablico, com\u00e9rcios, escolas e servi\u00e7os de sa\u00fade tamb\u00e9m s\u00e3o relevantes.<\/p>\n<ol start=\"3\">\n<li>\n<h3>Conhecer o mercado imobili\u00e1rio<\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p>O corretor de im\u00f3veis que est\u00e1 atualizado sobre o mercado imobili\u00e1rio tem uma s\u00e9rie de vantagens que podem ajud\u00e1-lo a acelerar a venda de terrenos.<\/p>\n<p>Afinal, para oferecer um servi\u00e7o de qualidade, \u00e9 preciso estar a par de todas as informa\u00e7\u00f5es relevantes para o neg\u00f3cio.<\/p>\n<p>Por exemplo, como as leis e regulamenta\u00e7\u00f5es do setor imobili\u00e1rio mudam constantemente, o corretor precisa acompanhar essas mudan\u00e7as.<\/p>\n<p>Conhecer o mercado imobili\u00e1rio e suas legisla\u00e7\u00f5es evitam problemas jur\u00eddicos.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, \u00e9 necess\u00e1rio ter o conhecimento do mercado para fins de orienta\u00e7\u00e3o ao cliente sobre as obriga\u00e7\u00f5es legais que precisam ser cumpridas.<\/p>\n<ol start=\"4\">\n<li>\n<h3>Vistoriar o terreno para a venda antes de apresent\u00e1-lo ao poss\u00edvel comprador<\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p>Antes de realizar a venda de terrenos, \u00e9 importante fazer uma vistoria para <a href=\"https:\/\/blog.cadinimoveis.com.br\/sete-aspectos-importantes-para-saber-como-avaliar-um-terreno\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">avaliar as condi\u00e7\u00f5es do local<\/a>.<\/p>\n<p>Identifique poss\u00edveis problemas, como problemas com a topografia, infesta\u00e7\u00e3o de pragas e outros.<\/p>\n<p>Com essas informa\u00e7\u00f5es em m\u00e3os, \u00e9 poss\u00edvel tomar medidas para solucionar os problemas e deixar o terreno mais atraente.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, um terreno sujo, com mato alto e entulhos, n\u00e3o \u00e9 atrativo para os poss\u00edveis compradores.<\/p>\n<ol start=\"5\">\n<li>\n<h3>Fa\u00e7a melhorias na infraestrutura<\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p>Relacionado ao t\u00f3pico anterior, se no terreno j\u00e1 tiver alguma infraestrutura, como cercas, fa\u00e7a as melhorias necess\u00e1rias para deix\u00e1-la em bom estado.<\/p>\n<p>Se n\u00e3o houver nenhuma infraestrutura, avalie se \u00e9 poss\u00edvel construir uma, como umas cercas e placas.<\/p>\n<p>Essas melhorias podem valorizar o terreno e torn\u00e1-lo mais atraente.<\/p>\n<ol start=\"6\">\n<li>\n<h3>Apresente possibilidades de uso<\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p>Muitas vezes, os compradores de terrenos n\u00e3o t\u00eam uma ideia clara do que podem fazer com o espa\u00e7o dispon\u00edvel.<\/p>\n<p>\u00c9 papel do corretor apresentar possibilidades de uso, como a constru\u00e7\u00e3o de uma casa, um pr\u00e9dio comercial ou um condom\u00ednio residencial.<\/p>\n<p>Mostrar exemplos de empreendimentos j\u00e1 realizados na regi\u00e3o tamb\u00e9m pode ser uma boa estrat\u00e9gia para inspirar os compradores.<\/p>\n<blockquote><p><strong>Importante saber:<\/strong> <a href=\"https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/7-aplicativos-gratis-para-editar-videos-e-criar-midias-incriveis\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">7 Aplicativos Gr\u00e1tis para Editar V\u00eddeos e Criar M\u00eddias Incr\u00edveis<\/a><\/p><\/blockquote>\n<ol start=\"7\">\n<li>\n<h3>Tenha um plano de marketing eficiente para venda de terrenos<\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p>Para aumentar a visibilidade do terreno, \u00e9 fundamental investir em um plano de marketing eficiente.<\/p>\n<p>\u00c9 poss\u00edvel utilizar ferramentas como an\u00fancios em portais imobili\u00e1rios, <a href=\"https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/por-que-investir-em-campanhas-no-google-ads-para-imobiliarias\/\">publicidade em redes sociais<\/a> e e-mail marketing direcionada.<\/p>\n<p>Tamb\u00e9m pode ser interessante utilizar materiais impressos, como banners em eventos do setor imobili\u00e1rio.<\/p>\n<ol start=\"8\">\n<li>\n<h3>Anuncie a venda de terrenos nas redes sociais<\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-3465 alignright\" src=\"https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/foto-grande-angular-de-um-predio-cercado-por-uma-paisagem-verde-otimizado-400x267.webp\" alt=\"Venda De Terrenos: 11 Dicas Para Corretores Venderem Mais\" width=\"400\" height=\"267\" srcset=\"https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/foto-grande-angular-de-um-predio-cercado-por-uma-paisagem-verde-otimizado-400x267.webp 400w, 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\u00e9 poss\u00edvel criar an\u00fancios segmentados para pessoas com perfis bem definidos.<\/p>\n<p>Atrair interessados em uma faixa et\u00e1ria espec\u00edfica, com poder aquisitivo relacionado e em um determinado raio de proximidade ao terreno.<\/p>\n<p>Isso torna a <a href=\"https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/10-boas-praticas-de-marketing-para-imobiliarias-em-2022\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">divulga\u00e7\u00e3o da campanha<\/a> mais eficiente e direcionada, aumentando as chances de encontrar compradores interessados.<\/p>\n<ol start=\"9\">\n<li>\n<h3>Responder \u00e0s perguntas dos clientes<\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p>Os clientes interessados em comprar terrenos geralmente t\u00eam muitas perguntas.<\/p>\n<p>Suas d\u00favidas incluem, detalhes t\u00e9cnicos sobre o terreno at\u00e9 informa\u00e7\u00f5es sobre a regi\u00e3o e possibilidades de constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Sendo assim, \u00e9 importante que o corretor esteja atualizado sobre o mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n<p>Assim, ele ter\u00e1 mais facilidade para responder a essas perguntas e transmitir confian\u00e7a ao cliente.<\/p>\n<ol start=\"10\">\n<li>\n<h3>Ofere\u00e7a facilidades de pagamento<\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p>Muitas pessoas desejam comprar um terreno, mas n\u00e3o t\u00eam todo o dinheiro dispon\u00edvel para o pagamento \u00e0 vista.<\/p>\n<p>Oferecer <a href=\"https:\/\/sonharemorar.mrv.com.br\/formas-de-pagamento\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">facilidades de pagamento<\/a>, como parcelamento ou financiamento pr\u00f3prio, pode atrair mais interessados e acelerar a venda do terreno.<\/p>\n<p>Seria interessante, ap\u00f3s mostrar todos os benef\u00edcios que a aquisi\u00e7\u00e3o do terreno trar\u00e1, apontar para o cliente as facilidades do pagamento.<\/p>\n<ol start=\"11\">\n<li>\n<h3>Eventos e visitas guiadas<\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p>Organizar eventos e visitas guiadas pode ser uma \u00f3tima forma de realizar a venda de terrenos.<\/p>\n<p>\u00c9 poss\u00edvel convidar potenciais compradores e outras pessoas interessadas para conhecer o terreno e tirar d\u00favidas.<\/p>\n<p>O neg\u00f3cio \u00e9 inovar na demonstra\u00e7\u00e3o e criar um roteiro de vendas interessante.<\/p>\n<h2>Conclus\u00e3o<\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-3463 alignright\" src=\"https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/jovem-casal-feliz-assinando-um-acordo-com-agente-imobiliario-em-uma-reuniao-no-escritorio-otimizado-400x267.webp\" alt=\"Venda De Terrenos: 11 Dicas Para Corretores Venderem Mais\" width=\"400\" height=\"267\" srcset=\"https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/jovem-casal-feliz-assinando-um-acordo-com-agente-imobiliario-em-uma-reuniao-no-escritorio-otimizado-400x267.webp 400w, 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terreno para venda envolve diversos aspectos, desde a documenta\u00e7\u00e3o at\u00e9 a divulga\u00e7\u00e3o correta e oferta de facilidades de pagamento.<\/p>\n<p>Contratar um corretor de im\u00f3veis experiente pode ajudar a acelerar a venda do terreno e tornar todo o processo mais tranquilo e eficiente.<\/p>\n<p>Com essas medidas, \u00e9 poss\u00edvel tornar o terreno mais atraente e aumentar o interesse dos poss\u00edveis compradores.<\/p>\n<blockquote><p><b>Confira tamb\u00e9m:<\/b><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/imoveis-exclusivos-como-trabalhar-com-exclusividade\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Im\u00f3veis Exclus\u00edvos: Como Trabalhar Com Exclusividade?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/transferencia-de-imoveis-guia-para-corretores-de-imoveis\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Transfer\u00eancia De Im\u00f3veis: Guia Para Corretores De Im\u00f3veis<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/captacao-de-imoveis-dicas-para-aumentar-a-carteira-de-clientes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Capta\u00e7\u00e3o De Im\u00f3veis: Dicas Para Aumentar A Carteira De Clientes!<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Plano de a\u00e7\u00e3o para venda de terrenos. 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