{"id":4131,"date":"2024-01-19T11:20:17","date_gmt":"2024-01-19T14:20:17","guid":{"rendered":"https:\/\/si9sistemas.com.br\/?p=4131"},"modified":"2024-01-19T11:20:17","modified_gmt":"2024-01-19T14:20:17","slug":"mercado-imobiliario-2024-expectativas-e-novidades","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/mercado-imobiliario-2024-expectativas-e-novidades\/","title":{"rendered":"Mercado Imobili\u00e1rio 2024: Expectativas e novidades"},"content":{"rendered":"

Com o final do ano se aproximando, \u00e9 chegada a hora de conferir as expectativas e novidades para o mercado imobili\u00e1rio 2024. Afinal de contas, 2023 foi um ano em que o setor imobili\u00e1rio superou diversas dificuldades.<\/p>\n

Logo, \u00e9 esperado que em 2024 este mercado cres\u00e7a ainda mais e as perspectivas s\u00e3o boas, especialmente por conta da queda de juros da Selic, a taxa b\u00e1sica de juros da economia brasileira.<\/p>\n

Portanto, hoje vamos apresentar algumas das tend\u00eancias do mercado imobili\u00e1rio 2024 para que voc\u00ea j\u00e1 possa come\u00e7ar a se preparar. Acompanhe abaixo!<\/p>\n

\"MercadoQueda de juros<\/h2>\n

Em 2024, a concretiza\u00e7\u00e3o do sonho da casa pr\u00f3pria est\u00e1 mais pr\u00f3xima para muitos brasileiros, com diversos fatores otimistas que podem facilitar o acesso ao cr\u00e9dito imobili\u00e1rio.<\/p>\n

Para come\u00e7ar, o Governo Federal sinaliza um impulso consider\u00e1vel destinado \u00e0 habita\u00e7\u00e3o popular. De acordo com Geraldo Alckmin, vice-presidente, a aloca\u00e7\u00e3o de recursos para moradias em 2024 deve experimentar um not\u00e1vel crescimento de mais 12.60%, saltando de R$80 milh\u00f5es para expressivos mais R$10,3 bilh\u00f5es no pr\u00f3ximo ano.<\/p>\n

Sem contar o or\u00e7amento de mais R$116 bilh\u00f5es do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o<\/a> (FGTS) para 2024, indicando um per\u00edodo de abund\u00e2ncia de cr\u00e9dito, especialmente voltado para habita\u00e7\u00f5es destinadas \u00e0s pessoas de baixa renda.<\/p>\n

Vale ainda mencionar a taxa Selic, desempenhando papel crucial no cen\u00e1rio do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, j\u00e1 experimentou uma redu\u00e7\u00e3o de 1,5 ponto percentual em 2023, atingindo 12,25%, o n\u00edvel mais baixo desde maio do ano anterior, quando estava em 11,75% ao ano.<\/p>\n

Ent\u00e3o, as expectativas para 2024 apontam para uma estabiliza\u00e7\u00e3o da taxa em torno de 9% ao ano at\u00e9 o final do per\u00edodo. Assim, nesse contexto, taxas de juros mais baixas ampliam significativamente as possibilidades de expans\u00e3o do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio.<\/p>\n

Financiamento imobili\u00e1rio<\/h2>\n

Com a continuidade da queda nas taxas de juros ao longo de 2024, antecipa-se um cen\u00e1rio ainda mais prop\u00edcio para os financiamentos imobili\u00e1rios. Ent\u00e3o, tudo isso tende a estimular a procura por cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, uma vez que as condi\u00e7\u00f5es de pagamento tornam-se mais atrativas, resultando em parcelas mais acess\u00edveis.<\/p>\n

Logo, aqueles que, previamente, postergaram seus planos de adquirir uma propriedade devido \u00e0s elevadas taxas de financiamento podem agora sentir-se mais encorajados a concretizar esse passo.<\/p>\n

Com a diminui\u00e7\u00e3o das parcelas, a realiza\u00e7\u00e3o do sonho de possuir um im\u00f3vel torna-se mais vi\u00e1vel para um p\u00fablico mais amplo de potenciais compradores.<\/p>\n

Assim, este fen\u00f4meno pode gerar um aumento na demanda por im\u00f3veis, contribuindo para aquecer o mercado imobili\u00e1rio. Sem contar que a redu\u00e7\u00e3o das taxas de juros n\u00e3o apenas impacta a decis\u00e3o de compra de resid\u00eancias para moradia pr\u00f3pria, mas tamb\u00e9m influencia o interesse em investimentos no setor imobili\u00e1rio.<\/p>\n

Logo, investidores que buscam adquirir propriedades para loca\u00e7\u00e3o ou revenda podem sentir-se mais propensos a explorar oportunidades, aproveitando as condi\u00e7\u00f5es financeiras mais favor\u00e1veis proporcionadas pela diminui\u00e7\u00e3o das taxas de juros.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, mudan\u00e7as recentes, como o Marco Legal das Garantias e a inclus\u00e3o de novas faixas no programa Minha Casa Minha Vida, s\u00e3o fatores adicionais que devem impulsionar o acesso ao cr\u00e9dito imobili\u00e1rio em 2024.<\/p>\n

Tokeniza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis \u00e9 uma das tend\u00eancias do mercado imobili\u00e1rio 2022<\/h2>\n

Em meio \u00e0s perspectivas animadoras para 2024 no cen\u00e1rio imobili\u00e1rio, uma tend\u00eancia que desponta \u00e9 a tokeniza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis, prometendo inova\u00e7\u00e3o e novas possibilidades para o acesso \u00e0 propriedade.<\/p>\n

Ent\u00e3o, a tokeniza\u00e7\u00e3o, que envolve a representa\u00e7\u00e3o digital de ativos f\u00edsicos, ganha destaque como uma alternativa promissora. Nesse contexto, a transforma\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis em tokens oferece uma abordagem mais acess\u00edvel e eficiente para investimentos e aquisi\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

A tokeniza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis traz a capacidade de dividir propriedades em fra\u00e7\u00f5es menores, permitindo que investidores adquiram partes proporcionais do im\u00f3vel.<\/p>\n

Logo, com isso se torna poss\u00edvel democratizar o acesso ao mercado imobili\u00e1rio, oferecendo tamb\u00e9m maior liquidez e flexibilidade nas transa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

Afinal de contas, com a tokeniza\u00e7\u00e3o, espera-se que mais pessoas possam participar do mercado imobili\u00e1rio, adquirindo e negociando ativos de forma fracionada.<\/p>\n

Portanto, essa tend\u00eancia alinha-se com o cen\u00e1rio de maior disponibilidade de cr\u00e9dito e or\u00e7amentos governamentais voltados para a habita\u00e7\u00e3o, promovendo uma transforma\u00e7\u00e3o mais inclusiva e din\u00e2mica no setor.<\/p>\n

Saiba tamb\u00e9m:<\/strong> https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/negocios-imobiliarios-dicas-para-visitas-em-imoveis\/<\/a><\/p><\/blockquote>\n

\"MercadoMercado imobili\u00e1rio 2024: Tend\u00eancias para im\u00f3veis de alto padr\u00e3o<\/h2>\n

Os resultados positivos alcan\u00e7ados pelo mercado de alto padr\u00e3o ao longo de 2023 apontam para uma perspectiva otimista, sugerindo que esse segmento continuar\u00e1 a prosperar no pr\u00f3ximo ano.<\/p>\n

Ent\u00e3o, conforme dados do Mercado de Luxo Internacional, no terceiro trimestre deste ano, o n\u00famero de im\u00f3veis lan\u00e7ados com valores superiores a R$1,5 milh\u00e3o registrou um not\u00e1vel aumento de mais de 34% em compara\u00e7\u00e3o a 2024.<\/p>\n

O Valor Geral de Vendas<\/a> (VGV) desses lan\u00e7amentos apresentou um incremento de 17,9% e o volume total de vendas cresceu quase 10%.<\/p>\n

Logo, para potenciais investidores interessados em im\u00f3veis de alto padr\u00e3o, \u00e9 recomend\u00e1vel manter a aten\u00e7\u00e3o voltada para cidades como Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, por exemplo.<\/p>\n

Isso porque, em 2023, essas localidades capturaram a aten\u00e7\u00e3o dos empres\u00e1rios do agroneg\u00f3cio em busca de diversifica\u00e7\u00e3o de investimentos. Portanto, \u00e9 uma das tend\u00eancias do mercado imobili\u00e1rio 2024 para ficar de olho.<\/p>\n

Como o seu neg\u00f3cio pode se preparar para o mercado imobili\u00e1rio 2024?<\/h2>\n

Aproveite as oportunidades favor\u00e1veis ao setor realizando treinamentos com a equipe e diversificando o portf\u00f3lio. Novos perfis de clientes podem surgir em busca de propriedades, exigindo a capacidade de atender a uma variedade de demandas.<\/p>\n

Dessa forma, examine o perfil do seu p\u00fablico-alvo e esteja atento \u00e0s novas tend\u00eancias, investindo em estrat\u00e9gias de marketing voltadas para atrair e manter um maior n\u00famero de clientes.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, prepare a equipe de vendas para simplificar os processos e fornecer informa\u00e7\u00f5es sobre as diversas op\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, destacando os benef\u00edcios e requisitos espec\u00edficos de cada uma delas.<\/p>\n

Conclus\u00e3o<\/h2>\n

Essas s\u00e3o algumas tend\u00eancias e expectativas para o mercado imobili\u00e1rio 2024. No entanto, \u00e9 v\u00e1lido mencionar que elas n\u00e3o s\u00e3o definitivas, ou seja, podem sofrer ajustes com o tempo.<\/p>\n

Afinal de contas, o mercado imobili\u00e1rio passa sempre por mudan\u00e7as, sendo ele influenciado por v\u00e1rios acontecimentos, desde econ\u00f4micos at\u00e9 pol\u00edticos. Por isso, \u00e9 fundamental estar atento \u00e0s novidades para garantir o sucesso e a sustentabilidade da sua empresa.<\/p>\n

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Vale conferir:<\/strong><\/p><\/blockquote>\n