{"id":842,"date":"2021-04-14T10:37:55","date_gmt":"2021-04-14T13:37:55","guid":{"rendered":"https:\/\/si9sistemas.com.br\/?p=842"},"modified":"2023-09-29T09:48:16","modified_gmt":"2023-09-29T12:48:16","slug":"cuidados-para-declaracao-da-dimob","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/cuidados-para-declaracao-da-dimob\/","title":{"rendered":"Quais os Cuidados Necess\u00e1rios para Declara\u00e7\u00e3o da DIMOB?"},"content":{"rendered":"\t\t
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\n\t\t\t\t\tVender im\u00f3veis online\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\tV\u00e1 direto ao interessado com o im\u00f3vel certo\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\tUtiliza\u00e7\u00e3o da an\u00e1lise de cr\u00e9dito em loca\u00e7\u00f5es\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\tUse tecnologias a seu favor\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\tTODO CORRETOR DEVERIA SABER DISSO EM 2022\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t
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Se voc\u00ea precisa fazer a declara\u00e7\u00e3o da DIMOB todos os anos, j\u00e1 deve saber do que se trata. Mas, muitas pessoas ainda n\u00e3o sabem o que \u00e9 isso.<\/p>\n

Portanto, se voc\u00ea \u00e9 novo no mercado imobili\u00e1rio<\/a>, essa \u00e9 uma declara\u00e7\u00e3o que voc\u00ea deve fazer junto a Receita Federal que \u00e9 essencial para voc\u00ea fazer o seu trabalho na legalidade.<\/p>\n

Por isso, \u00e9 importante saber os cuidados que voc\u00ea deve tomar ao preencher essa declara\u00e7\u00e3o e a sua import\u00e2ncia.<\/p>\n

Ent\u00e3o, continue lendo o artigo para saber tudo sobre a declara\u00e7\u00e3o da DIMOB, para que serve e o que acontece se voc\u00ea errar na hora de preencher.<\/p>\n

O que \u00e9 a declara\u00e7\u00e3o da DIMOB?<\/h2>\n

Foi criado em 2003 a Declara\u00e7\u00e3o de Informa\u00e7\u00f5es sobre Atividades Imobili\u00e1rias, pela Receita Federal<\/a>, como uma maneira de ter um maior controle sobre as declara\u00e7\u00f5es do imposto de renda.<\/p>\n

Isso tudo porque houve um rombo na arrecada\u00e7\u00e3o de impostos no ano de 2002 e a Receita Federal resolveu fazer algumas mudan\u00e7as para que isso n\u00e3o acontecesse mais e ent\u00e3o surgiu a declara\u00e7\u00e3o DIMOB.<\/p>\n

Ela foi criada pensando nas pessoas que investem o dinheiro na compra de im\u00f3veis e ganha alugando ou at\u00e9 mesmo vendendo esse mesmo im\u00f3vel.<\/p>\n

Muitas vezes, essas pessoas n\u00e3o colocavam esse valor no imposto de renda, por ser um dinheiro extra e n\u00e3o o seu trabalho formal.<\/p>\n

O que fazia com que houvesse algo errado na declara\u00e7\u00e3o de imposto de renda, por ser um dinheiro circulando no mercado que n\u00e3o est\u00e1 sendo levado em considera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Principalmente por ser um valor consider\u00e1vel sempre que estamos falando da compra e venda de im\u00f3veis, ou at\u00e9 mesmo o aluguel.<\/p>\n

Mas, afinal, o que \u00e9 ela?<\/h3>\n

\u00c9 uma declara\u00e7\u00e3o que precisa ser feita e entregue \u00e0 Receita Federal todo ano sendo mais uma obriga\u00e7\u00e3o fiscal.<\/p>\n

\u00c9 nesse documento que a pessoa deve declarar qualquer informa\u00e7\u00e3o sobre a comercializa\u00e7\u00e3o, compra, venda ou loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis que ocorreram naquele ano.<\/p>\n

Portanto, como o prazo de entrega para o DIMOB \u00e9 sempre no final de fevereiro, em geral, no \u00faltimo dia \u00fatil, essa declara\u00e7\u00e3o deve contar toda comercializa\u00e7\u00e3o que ocorreu entre Janeiro e Dezembro do ano anterior.<\/p>\n

Por ser uma obrigatoriedade fiscal, assim como a declara\u00e7\u00e3o de imposto de renda, caso voc\u00ea passe do prazo ou n\u00e3o entregue essa declara\u00e7\u00e3o, voc\u00ea estar\u00e1 sujeito \u00e0s consequ\u00eancias que iremos detalhar mais a seguir.<\/p>\n

Para que serve e quem deve fazer a declara\u00e7\u00e3o DIMOB?<\/h2>\n

Como foi falado anteriormente, a declara\u00e7\u00e3o da DIMOB serve para a Receita Federal conferir os dados enviados pela declara\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda<\/a>.<\/p>\n

Pois, o que acontecia \u00e9 que n\u00e3o batia o Imposto de Renda com o dinheiro que realmente entrava ou saia da conta de algumas pessoas.<\/p>\n

Com essa declara\u00e7\u00e3o em m\u00e3os, \u00e9 poss\u00edvel cruzar as duas informa\u00e7\u00f5es e conferir que toda informa\u00e7\u00e3o foi dada e declarada como deve ser na hora da declara\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda.<\/p>\n

Mas, ainda assim, muitas pessoas nem sabem da exist\u00eancia dessa declara\u00e7\u00e3o e n\u00e3o sabem se elas precisam fazer ou n\u00e3o.<\/p>\n

Por isso, separamos aqui uma lista das pessoas e\/ou atividades que exigem a declara\u00e7\u00e3o da DIMOB. S\u00e3o elas:<\/p>\n