{"id":941,"date":"2021-06-10T10:37:16","date_gmt":"2021-06-10T13:37:16","guid":{"rendered":"https:\/\/si9sistemas.com.br\/?p=941"},"modified":"2022-02-28T10:07:44","modified_gmt":"2022-02-28T13:07:44","slug":"mercado-imobiliario-em-2021-quais-as-expectativas-para-este-mercado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/si9sistemas.com.br\/blog\/mercado-imobiliario-em-2021-quais-as-expectativas-para-este-mercado\/","title":{"rendered":"Mercado Imobili\u00e1rio Em 2021: Quais As Expectativas Para Este Mercado?"},"content":{"rendered":"

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\nMuitos profissionais que atuam na \u00e1rea possuem d\u00favidas sobre como estar\u00e1 o mercado imobili\u00e1rio em 2021.<\/p>\n

Devido a grande crise causada pela pandemia do coronav\u00edrus, esse \u00e9 um dos setores que mais se recuperou, em compara\u00e7\u00e3o com outros que ainda est\u00e3o tentando se reerguer.<\/p>\n

Sendo assim, caso esteja interessado em saber um pouco mais sobre a previs\u00e3o desse setor em 2021, ent\u00e3o continue lendo esse conte\u00fado!<\/p>\n

Mercado Imobili\u00e1rio Em 2021<\/h2>\n

O ano de 2020 n\u00e3o foi bom para diversos setores, por causa da pandemia causada pelo novo coronav\u00edrus. Grande parte dos setores no mercado foram afetados pela pandemia e crise econ\u00f4mica que o pa\u00eds enfrenta, onde muitos ainda seguem tentando se recuperar dessa queda.<\/p>\n

No entanto, o setor de im\u00f3veis \u00e9 um dos poucos que n\u00e3o foram afetados em grande parte e que mais tem se recuperado nos \u00faltimos tempos. De acordo com o Sindicato da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o, a previs\u00e3o \u00e9 que esse setor cres\u00e7a 3,8% em 2021.<\/p>\n

Os corretores do mercado enfrentaram uma s\u00e9rie de desafios em 2020, fazendo com que eles se tornassem mais flex\u00edveis e preparados para novas mudan\u00e7as. Neste ano, as dificuldades ainda n\u00e3o acabaram, pois o trabalho remoto ainda faz parte da rotina, al\u00e9m da necessidade de aderir a tecnologias para visitas online.<\/p>\n

Por\u00e9m, 2021 j\u00e1 demonstra alguns ind\u00edcios para o crescimento desse mercado, como por exemplo, a queda da taxa Selic. Al\u00e9m disso, a retomada da economia no pa\u00eds contribui para o aumento da expectativa do mercado de im\u00f3veis.<\/p>\n

Essa melhora deve ser ainda mais evidente conforme a vacina\u00e7\u00e3o da popula\u00e7\u00e3o brasileira contra a COVID-19, segundo o presidente da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das Incorporadoras Imobili\u00e1rias, Luiz Antonio Fran\u00e7a.<\/p>\n

A taxa Selic contribui para a recupera\u00e7\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio em 2021<\/h2>\n

At\u00e9 ent\u00e3o, a taxa Selic encontra-se em 2% ao ano, que \u00e9 a menor de toda a hist\u00f3ria do Brasil.<\/p>\n

Essa redu\u00e7\u00e3o contribuiu para frear a recess\u00e3o no mercado de im\u00f3veis. Embora n\u00e3o haja qualquer garantia de que a taxa continue nesse mesmo n\u00edvel durante o ano todo, a expectativa \u00e9 que n\u00e3o tenha uma grande alta nesse setor.<\/p>\n

Em outras palavras, a previs\u00e3o \u00e9 de que a taxa Selic permane\u00e7a por volta de 2,75% durante o ano. Desse modo, o momento \u00e9 favor\u00e1vel para a venda de im\u00f3veis e, como consequ\u00eancia, para a recupera\u00e7\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio em 2021.<\/p>\n

Podemos citar como um exemplo os empregos e rendas que exercem direta influ\u00eancia sobre o setor de constru\u00e7\u00e3o civil. Ou seja, com a taxa Selic que chegou a 2% no ano passado, a previs\u00e3o \u00e9 que continue trazendo bons resultados para o mercado de im\u00f3veis durante esse ano.<\/p>\n

Essa taxa gera uma influ\u00eancia nos juros do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio que, por sua vez, acaba reduzindo gra\u00e7as \u00e0 baixa na Selic. E, como consequ\u00eancia, aumenta a demanda de financiamento das vendas de im\u00f3veis.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, os bancos podem fornecer amplo financiamento de im\u00f3veis, tendo em vista que os cr\u00e9ditos s\u00e3o seguros para as institui\u00e7\u00f5es. O pr\u00f3prio Banco Central j\u00e1 confirmou que a taxa Selic, provavelmente, sofrer\u00e1 altera\u00e7\u00f5es ao longo do ano, podendo chegar at\u00e9 3% no final.<\/p>\n

Contudo, ainda assim demonstra ser um cen\u00e1rio favor\u00e1vel para o setor de im\u00f3veis, como dito antes.<\/p>\n

Im\u00f3veis amplos est\u00e3o sendo mais valorizados<\/h2>\n

Como dito anteriormente, a pandemia de covid-19 fez com que a economia do Brasil sofresse com altera\u00e7\u00f5es dr\u00e1sticas, que afetou muitos segmentos no mercado. Por\u00e9m, a \u00e1rea dos im\u00f3veis sofreu pouco com esses problemas e j\u00e1 tem se recuperado.<\/p>\n

Na realidade, com as pessoas passando mais tempo em casa, aumentou a demanda por im\u00f3veis maiores e mais confort\u00e1veis, ainda mais em cidades do interior e mais afastadas das \u00e1reas urbanas.<\/p>\n

Devido a pandemia, o isolamento social tornou-se uma realidade e, com isso, veio o home office, que se manter\u00e1 em muitas empresas, mesmo ap\u00f3s a pandemia. Trabalhar em casa nem sempre \u00e9 f\u00e1cil, ainda mais quando n\u00e3o h\u00e1 o espa\u00e7o ideal para suprir as necessidades.<\/p>\n

Sendo assim, diversas pessoas passaram a procurar im\u00f3veis com um espa\u00e7o maior onde pudessem fazer um escrit\u00f3rio para poder trabalhar. Assim como tamb\u00e9m cresceu o interesse por im\u00f3veis e condom\u00ednios que possuem uma \u00e1rea de lazer.<\/p>\n

De acordo com os pr\u00f3prios corretores do setor, houve um aumento de 100% na procura de im\u00f3veis que possuem um jardim.<\/p>\n

Enquanto os im\u00f3veis com varanda gourmet cresceram por volta de at\u00e9 50% na procura.<\/p>\n

A expectativa \u00e9 que essa tend\u00eancia se mantenha firme durante esse ano. Portanto, o ideal \u00e9 que as imobili\u00e1rias e corretores mantenham o foco na \u00e1rea de im\u00f3veis residenciais com mais espa\u00e7o, al\u00e9m de varanda gourmet e \u00e1reas de lazer.<\/p>\n

Sendo assim, constru\u00e7\u00f5es civis e novos empreendimentos que ainda n\u00e3o foram lan\u00e7ados devem investir nesse comportamento dos consumidores.<\/p>\n

Aumento dos an\u00fancios online<\/h2>\n

Outro ponto que mudou de forma dr\u00e1stica devido ao isolamento social \u00e9 a facilidade com a qual os clientes podiam visitar os im\u00f3veis. Afinal, a pandemia impediu que as pessoas pudessem visitar o local dos im\u00f3veis para conhecer.<\/p>\n

Desse modo, os an\u00fancios online de im\u00f3veis cresceram e diversos corretores da \u00e1rea decidiram usar a Internet a seu favor para divulgar os seus im\u00f3veis e captar novos clientes. Ent\u00e3o, a tecnologia virou uma aliada para facilitar o trabalho deles.<\/p>\n

Atrav\u00e9s dos an\u00fancios online e outros recursos, os usu\u00e1rios podem conferir mais sobre os im\u00f3veis, sem precisar sair de casa.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, os apps de mensagens que j\u00e1 eram muito usados para contato agora tendem a crescer ainda mais durante esse ano.<\/p>\n

Outro recurso que tornou-se muito popular e a expectativa \u00e9 que se mantenha \u00e9 o recurso de visitas virtuais. Atrav\u00e9s dessa ferramenta, o usu\u00e1rio poder\u00e1 visitar um im\u00f3vel virtualmente em qualquer lugar e em qualquer hora.<\/p>\n

Isso acaba facilitando todo o processo de venda e de loca\u00e7\u00e3o. Assim como tamb\u00e9m proporciona uma maior seguran\u00e7a e comodidade, tanto para os clientes quanto para os corretores, por isso, \u00e9 uma boa ideia investir nesses recursos em 2021.<\/p>\n

Conclus\u00e3o<\/h2>\n

Em suma, o mercado imobili\u00e1rio em 2021 possui uma previs\u00e3o favor\u00e1vel, ainda se recuperando do que sofreu no ano anterior. Por\u00e9m, mesmo diante do atual cen\u00e1rio, possui uma boa expectativa.<\/p>\n

Mesmo com tantas vari\u00e1veis e fatores que influenciam, esse setor \u00e9 considerado como um dos mais est\u00e1veis no mercado.<\/p>\n

Por fim, caso tenha gostado do conte\u00fado ou ainda possua alguma d\u00favida a respeito, n\u00e3o esque\u00e7a de deixar o seu coment\u00e1rio!<\/p>\n

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