As fotografias no mercado imobiliário deixaram de ser apenas um complemento e se tornaram um fator decisivo durante a jornada do consumidor.
Isso porque, fotos bem produzidas são capazes de incentivar a locação e até mesmo a compra. Afinal, 90% dos compradores de imóveis usam internet para a pesquisa, é o que diz uma pesquisa feita pela empresa Deloitte.
Sendo assim, hoje você vai entender o porquê é importante investir nas fotografias no mercado imobiliário, além de conferir algumas dicas que vão ajudar a ter boas imagens. Acompanhe!
Por que investir em boas fotografias no mercado imobiliário?
Investir em fotografias de alta qualidade não é apenas uma opção, mas sim uma necessidade para destacar um imóvel e atrair potenciais compradores. Entenda os motivos!
A primeira impressão importa
A primeira impressão importaAs fotografias no mercado imobiliário, muitas vezes, são o primeiro contato que os potenciais compradores têm com um imóvel.
Logo, uma imagem de qualidade pode capturar imediatamente a atenção, despertando o interesse e encorajando uma investigação mais detalhada.
Afinal de contas, quando um potencial comprador está navegando em um site imobiliário, por exemplo, as fotos são o que os atraem para clicar em uma listagem específica.
Portanto, se as imagens não impressionarem logo de cara, é provável que ele passe para a próxima opção sem sequer considerar o imóvel.
Destaque entre a concorrência
Em um mercado competitivo, onde muitos imóveis estão disponíveis para venda, boas fotografias são essenciais para destacar uma propriedade da concorrência.
Imagens de alta qualidade destacam os pontos fortes do imóvel e o apresentam de forma mais atraente, aumentando suas chances de ser notado e considerado pelos compradores.
Em uma página de listagem imobiliária com dezenas ou até centenas de opções, é preciso se destacar e as fotografias ajudam demais, não há como negar.
Fotos profissionais podem ajudar um imóvel a se destacar entre tantas opções, tornando-o mais memorável para os compradores e fazendo com que se torne uma opção de compra.
Confiança e profissionalismo com as fotografias no mercado imobiliário
Fotografias bem elaboradas transmitem uma mensagem de profissionalismo e cuidado por parte do vendedor.
Quando um comprador se depara com fotos de alta qualidade, ele presume que o vendedor é sério e está comprometido em apresentar o imóvel da melhor maneira possível.
Portanto, é uma estratégia capaz de aumentar a confiança dos compradores em relação ao imóvel e à transação como um todo, levando a uma experiência mais positiva para ambas as partes envolvidas.
Aumento do valor percebido
Fotografias de qualidade são capazes influenciar significativamente a percepção do valor de um imóvel pelos compradores.
Então, imagens que destacam os aspectos mais atraentes do imóvel podem fazer com que os compradores estejam dispostos a pagar um preço mais alto, aumentando assim o potencial de retorno sobre o investimento.
Isso porque, fotos de alta qualidade podem mostrar detalhes que podem passar despercebidos em fotos de baixa qualidade, como acabamentos de alta qualidade, vistas panorâmicas deslumbrantes ou espaços ao ar livre bem cuidados.
Ora, esses detalhes podem levar os compradores a perceberem o imóvel como mais valioso e desejável.
Melhor alcance as plataformas online
Em um mundo cada vez mais digital, a presença online é fundamental para o sucesso de uma venda imobiliária.
Assim, fotografias atraentes são essenciais para capturar a atenção dos compradores em plataformas online, como sites imobiliários e redes sociais, aumentando o alcance e o engajamento com o imóvel.
Com a maioria dos compradores começando sua busca por imóveis online, é importante que as fotos se destaquem nas plataformas onde estão listadas.
Fotos de qualidade aumentam a visibilidade do imóvel, geram mais cliques e compartilhamentos e, em última análise, atraem mais compradores para visualizar o imóvel pessoalmente.
Fotografias no mercado imobiliário ajudam na tomada de decisão
Imagens claras e detalhadas podem ajudar os compradores a visualizar-se vivendo no imóvel, facilitando o processo de tomada de decisão. Fotografias que destacam os diferentes espaços e características do imóvel permitem que os compradores avaliem melhor se atende às suas necessidades e preferências.
Ao verem fotos dos diferentes cômodos, áreas externas e características únicas do imóvel, os compradores podem imaginar como seria viver ali.
Então, a fotografia é capaz de contribuir para o comprador determinar se o imóvel atende às suas necessidades e desejos, tornando mais fácil para ele tomar a decisão de prosseguir com a compra.
Fotografias no mercado imobiliário – Como entregar qualidade?
Após entender a importância das fotografias no mercado imobiliário, separamos algumas dicas que vão ajudar você a entregar qualidade nas imagens.
Observe a iluminação
A iluminação é um dos aspectos mais importantes da fotografia imobiliária. Fotografe durante o dia para aproveitar ao máximo a luz natural.
Abra cortinas e persianas para permitir que a luz entre nos ambientes. Evite fotografar em condições de luz muito forte ou muito fraca, pois isso pode resultar em fotos superexpostas ou subexpostas.
Organize o ambiente
Antes de fotografar, certifique-se de que o ambiente esteja limpo, arrumado e livre de objetos desnecessários para que os compradores possam visualizar o espaço como seu próprio.
Arrume móveis e decorações, caso tenha, de forma a destacar os pontos fortes do imóvel e criar uma sensação de espaço e conforto.
Destaque os pontos fortes do imóvel
Identifique e destaque os pontos fortes do imóvel em suas fotografias. Aqui pode incluir características arquitetônicas únicas, como tetos altos, janelas panorâmicas ou acabamentos de alta qualidade.
Então, fotografe esses elementos de maneira atraente para chamar a atenção dos compradores e destacar o valor do imóvel.
Utilize uma boa câmera
Mesmo com os avanços dos smartphones em tecnologia de câmera, é fundamental optar por câmeras de alta resolução para fotografar seus imóveis.
Assim, investir em equipamentos de qualidade pode fazer toda a diferença na captura de detalhes e na nitidez das imagens.
Em alguns casos, pode ser vantajoso contratar um fotógrafo profissional, especializado em fotografia imobiliária, para garantir que cada imagem destaque o melhor do imóvel.
Faça um bom enquadramento
Ao fotografar um ambiente, pense na melhor maneira de enquadrar a cena para destacar os pontos de interesse e criar uma sensação de profundidade e espaço.
Logo, experimente diferentes ângulos e perspectivas para encontrar o enquadramento mais eficaz. Lembre-se de incluir elementos como pisos, tetos e paredes para fornecer contexto e mostrar a totalidade do espaço.
Conclusão
Como visto, investir em boas fotografias no mercado imobiliário não é apenas uma questão de estética, mas sim uma estratégia inteligente para aumentar a visibilidade, atrair compradores e facilitar o processo de venda.
