Focar nas estratégias para redução da inadimplência imobiliária acaba sendo vital para o setor.
Isso porque anos de crise afetaram a vida de muitos brasileiros e, com isso, fizeram com que os mesmos tivessem dificuldades para cumprirem seus pagamentos.
Sendo assim, há um dado divulgado pelo SPC que diz que quatro entre dez brasileiros eram inadimplentes em 2015.
Anos se passaram e as estimativas não melhoraram muito desde então.
Sendo assim, as imobiliárias estão se reinventando e vendo formas para que esse tipo de problema não aconteça com tamanha frequência.
Quer saber um pouco melhor sobre essas estratégias? Então continue lendo este artigo.
Quais São As Estratégias Para Redução Da Inadimplência?
Para que consigam se manter num ramo competitivo, as imobiliárias têm promovido ações para que consigam atrair e fidelizar clientes e, desse modo, elevar seu lucro.
A venda a prazo é uma dessas medidas e, sendo assim, fazer o risco de crédito é vital para que seja possível se guardar de futuros problemas.
Com o risco de crédito feito, será viável revelar se há chances do contrato acabar sendo realizado ou não, por via de uma avaliação de diversas variáveis que estão inclusas neste processo.
Isso faz com que o valor a ser pago consiga ter total garantia.
O risco de crédito age de acordo com as chances de um cliente poder quitar uma dívida.
Sendo assim, as imobiliárias, ao fazer essa gestão, podem ver quais efeitos serão causados pela violação do acordo.
E desse modo, quais ações podem tomar para que os danos gerados possam ter menor impacto.
Como funciona essa gestão de estratégias para redução da inadimplência?
As estratégias para redução da inadimplência com gestão de riscos acontece do seguinte modo: todo um processo acaba sendo montado para que se possa avaliar as chances de riscos.
Sendo assim, o fim principal é dar foco à estratégias de dois fatores:
- Diminuir risco;
- Proteção de risco de crédito;
Isso faz com que a empresa consiga tomar decisões mais assertivas e seguras, que fazem com que as chances de negócio consigam ser melhoradas.
Para isso, alguns pontos acabam sendo necessários, como:
- Ter uma cultura de crédito consistente;
- Profissionais treinados e experientes para fazer a identificação de riscos;
- Tomada de decisões precisas;
- Gestão de processos e dados de decisão de crédito de modo eficaz;
- Clareza entre cliente e departamento.
A partir desses fatores, fica possível proteger a empresa dos riscos de crédito. Mas, ainda que tomem essas medidas, imprevistos podem acabar acontecendo.
Portanto, a análise de crédito é apenas uma medida para que todos os riscos sejam diminuídos ao máximo.
Quais opções disponíveis para análise de crédito?
Aqui no software imobiliário Si9 Sistemas temos parceria com a FC Analise, uma empresa especializada em análise de crédito com foco para o setor imobiliário, qual disponibilizada seu laudo imediato e com poucos cliques.
Dessa forma ela se baseia no que existe de mais moderno nos processos de inteligência de dados.
A análise de crédito na plataforma acontece do seguinte modo:
- Envio de dados: as informações necessárias do pretendente são inseridas;
- Processamento: o sistema faz uma busca automática dos dados do CPF da pessoa e assim, de modo inteligente, uma avaliação é feita;
- Laudo imediato: em questão de segundos você terá o resultado esperado.
Tudo isso acontece sem muitos processos ou complicações.
O histórico de crédito do cliente passa por uma avaliação criteriosa, para saber se sua capacidade financeira está de acordo com o que pode pagar.
Sendo assim, com essa plataforma as imobiliárias têm uma maneira muito eficaz e rápida de realizar essas buscas sem perder muito tempo.
Outras Formas De Estratégias Para Redução Da Inadimplência
Há muitos meios para que se possa contornar a inadimplência imobiliária.
O importante é fazer uma avaliação geral de diversos fatores. O principal se referente ao histórico de finanças do cliente.
Através dele é possível chegar em boas conclusões para uma decisão mais assertiva.
Checar também os dados jurídicos é uma ótima opção para passar à imobiliária a certeza na concessão de crédito.
Outro meio também é na abordagem de seguros. Através do seguro caução as imobiliárias se asseguram de não correrem riscos.
Por meio de um prêmio dado ao locador, caso aconteça algum imprevisto, essa quantia em dinheiro será o suficiente para cobrir os prejuízos, como a falta de pagamento das prestações.
Isso agiliza ambos os lados na hora de firmarem um contrato.
A opção de contar com um fiador também é muito comum de ser usada, e é uma ótima maneira de garantir o pagamento do inquilino.
Desse modo, qualquer imprevisto que aconteça, o fiador responsável acabará pagando pelas dívidas do locatário.
Nesse caso, deve-se verificar se o fiador tem as condições necessárias para assumir esses riscos.
A última opção é referente a contratação de seguros.
Sendo assim, o seguro será um respaldo financeiro para as imobiliárias, para que beneficie tanto o segurado quanto a empresa.
O seguro acaba sendo uma das melhores opções, pois ao acontecer qualquer imprevisto, sua dívida será quitada sem que outras pessoas paguem por ela.
Esse tipo de cuidado já cresceu muito nos últimos anos e ainda está em constante avanço.
Portanto, há muitos modos de fazer com que as estratégias para redução da inadimplência funcionem de maneira simples e eficaz.
O cenário econômico do país não é dos melhores, sendo assim, contar com um seguro ou outros modos que cubram incidentes é vital para que nenhum prejuízo maior aconteça.
Conclusão
Para se proteger contra a inadimplência, é essencial contar com o auxílio da tecnologia e com novos métodos de diminuição de riscos.
Assim, todo o processo de buscas, pesquisas e análises acabam sendo feitos de modo otimizado e eficiente.
Portanto, ao incluir essa automação em seu dia a dia, o fluxo de trabalho acaba sendo muito melhor, e as tomadas de decisões podem ter uma medida mais certeira.
Sendo organizado e seguro, todos as ações acabam atendidas de modo fácil e claro.
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